Jak podliczyli specjaliści z Ośrodka Wdrożeń Ekonomiczno-Organizacyjnych Budownictwa w czwartym kwartale 2013 roku ceny materiałów budowlanych spadły średnio o 3% w stosunku do analogicznego okresu 2012 roku. Był to największy spadek cen materiałów budowlanych od trzech lat. Eksperci prognozują, że odbicie cen nastąpi dopiero w II kwartale 2014 r.

Tanieją też stawki robocizny dla budownictwa mieszkaniowego, w czwartym kwartale 2013r było one niże o 1,6% w stosunku do IV kwartału 2012 roku.

W listopadzie 2013 roku materiały potrzebne do wybudowania 152 metrowego domu kosztowały 130,9 tyś zł. W stosunku do października jest to spadek o 0,4%.

Najbardziej potaniały materiały potrzebne do wykonania parteru i poddasza o 0,71%. Na spadek ten przyczyniły się taniejące pustaki ceramiczne 38 cm -1,99%, pustaki ceramiczne 25 cm -2,01 %, oraz cegła dziurawka -2%.

Jeśli chodzi o materiały potrzebne do wykonania stropu nad parterem to najbardziej staniały pręty zbrojeniowe 12 mm i 16mm, których cena spadła o 3,02%. W sumie koszt wszystkich materiałów potrzebnych do wykonania stropu nad parterem jest niższy o 0,69%.

Nieco wolniej tanieją materiały budowlane potrzebne do wykonania konstrukcji i pokrycia dachu. O 2,02% spadła cena dachówki ceramicznej a o 2,01% dachówek bocznych. W sumie koszt zakupu materiałów spadł o 0,22%.

Jeśli porównamy koszty materiałów ze stycznia 2013 roku do kosztów z października 2013 to budujący zaoszczędzi ponad 5,7 tysiąca złotych.

Od stycznia największy spadek cen zanotowała wełna mineralna – prawie 11 proc. oraz cegła i pustaki – o blisko 9,5 proc.

W sumie jeśli policzyć spadek cen rok do roku to koszty budowy 152 metrowego domu spadły o 6,6 tyś złotych.

Co może niepokoić właścicieli składów budowlanych, na pewno cieszy inwestorów, którzy mogą liczyć na niższe koszty budowy. Z zakupem należy się jednak spieszyć bo odbicie cen w II kwartale może zakończyć długotrwały trend spadku cen materiałów i robocizny w budownictwie mieszkaniowym.

G.S