Bank Gospodarstwa Krajowego powołał Fundusz Mieszkań na Wynajem, który rozpocznie działalność na początku kwietnia bieżącego roku. Czas jego działania nie został określony i jest zależny od efektów finansowych, które uda się osiągnąć. Będzie to zamknięty  fundusz inwestycyjny aktywów niepublicznych kupujący domy wielomieszkaniowe  z lokalami przeznaczonymi do wynajęcia. W sumie BGK przeznaczył na inwestycje w ramach tego funduszu kwotę pięciu miliardów złotych z której już w tym roku wydanych zostanie
kilkaset milionów. Fundusz zamierza stać się właścicielem około 20 tysięcy mieszkań. Kupował będzie zarówno gotowe bloki  czy znajdujące się na etapie budowy jak i zlecał będzie projekty domów wielomieszkaniowych w celu ich wybudowania na zakupionych przez siebie gruntach. Działalność  ta prowadzona będzie na terenie sześciu największych miast: w Warszawie, Krakowie, Gdańsku,  Poznaniu,  Wrocławiu i Łodzi. W chwili obecnej zarządzający funduszem zbierają oferty a jak należało się domyślać projekt ten wzbudził olbrzymie zainteresowanie deweloperów. Perspektywa hurtowej sprzedaży mieszkań jest oczywiście zapowiedzią dobrych zysków. Departament Inwestycji Kapitałowych BGK zapowiada jedna twarde negocjacje i poszukiwanie najbardziej korzystnych propozycji. Poszukiwane są projekty domów z mieszkaniami o powierzchni nie większej niż 50-60 m2. Z tym nie będzie problemu, bo większość czyli ok 85% oferowanych przez deweloperów
mieszkań to garsoniery i mieszkania jedno lub dwupokojowe. Celem tego projektu jest pobudzenie rynku budowlanego i tworzenie nowych standardów które będą obowiązywać na  rynku wynajmu mieszkań. Chodzi o stworzenie zarówno metod weryfikacji wypłacalności potencjalnych najemców jak i stworzenie nowego wzoru umowy najmu zabezpieczającej interes funduszu jako właściciela wynajmowanego mieszkania. Mieszkania FMnW nie mają mieć bowiem charakteru mieszkań socjalnych czy komunalnych.

(kaem)