Końcówka roku to tradycyjnie okres spadku cen usług w budownictwie. Nie inaczej jest w 2014 roku. Począwszy od stycznia mogliśmy obserwować powolny wzrost cen usług budowlanych, trend ten zakończył się we wrześniu. Był on raczej ostatnim miesiącem, gdy budujący musieli zapłacić więcej za wykonaną pracę. Październik to już powolny spadek, który widać w niemal każdej branży budowlanej. W dwóch pierwszych tygodniach listopada najszybciej spadały ceny wykończenia wnętrz o -2,4%, oraz prac terenowych na zewnątrz budynków -1,8%.

Najdrożej tradycyjnie jest ma Mazowszu, na drugim miejscu jest Śląsk, na trzecim Małopolska, na czwartym zaś Wielkopolska. Najmniej za budowlane usługi zapłacą mieszkańcy województw; Podkarpackiego, Lubuskiego, Opolskiego i Podlaskiego.

Przyglądając się bliżej średnim stawkom za konkretne usługi wykończeniowe jakie obowiązują w poszczególnych województwach możemy zauważyć duże różnice. Przykładowo jeśli w Małopolsce za montaż 1m2 paneli podłogowych zapłacić trzeba 17 zł, to w sąsiednim Podkarpackim jest to już o 3 zł mniej. Za ułożenie 1m2 fliz w Mazowieckim zapłacić musimy 55 zł, podczas gdy w Kujawsko-Pomorskim jest to 43zł, czyli 12 zł mniej. Osoby, które wybudowały już dom i myślą o zatrudnieniu ekipy do wykończenia wnętrza, mogą skorzystać na spadku cen. Zima to okres, gdy liczba dostępnych zleceń dla firm świadczących usługi budowlane jest tradycyjnie mniejsza, więc będzie można wynegocjować atrakcyjniejsze stawki.

Spadek cen usług budowlanych odbija się na kosztach budowy domu. Inwestorzy, którzy zakupili już projekt domu i przygotowują się do rozpoczęcia budowy będą musieli zapłacić nieco mniej za m2 pow. użytkowej. W stosunku do poprzedniego roku spadek cen wynosi ~2,3%. Eksperci podkreślają jednak, że to może być ostatni rok niskich cen budowy domów prywatnych. Już wiosną możemy się spodziewać pierwszych podwyżek, a w najbliższych latach wzrosty napędzać będą wydatki publiczne z nowej perspektywy unijnej.

G.S