Mamy już wrzesień, można więc podsumować jak wyglądała kondycja budownictwa mieszkaniowego w pierwszych sześciu miesiącach tego roku. Budowlańcy na pewno nie mogą narzekać, jak do tej pory wydano nieco ponad 87 tysięcy pozwoleń na budowę, czyli o 1,5% więcej niż w analogicznym okresie 2013r. Tradycyjnie najwięcej buduje się w najbogatszych regionach Polski. Najwięcej pozwoleń wydano na Mazowszu (12112.), Wielkopolsce (9916), Małopolsce (9440) i Śląsku (8148).

W ogólnej liczbie nowo budowanych obiektów powoli spada udział budynków mieszkalnych, w szczególności domów jednorodzinnych. W stosunku do pierwszej połowy 2013 r. wydano o 482 mniej pozwolenia na budowę domu. Najwięcej pozwoleń wydano w Mazowieckim (4810), a najmniej w Opolskim (489).

Jeśli chodzi o oddane do użytku mieszkania, to w pierwszych sześciu miesiącach tego roku zanotowaliśmy spadek w stosunku do analogicznego okresu 2013 r o 2,9%. W sumie oddano 88699 mieszkań z czego 55,6% wybudowali inwestorzy indywidualni. Wśród tej grupy inwestorów odnotowaliśmy spadek ilości udzielonych pozwoleń na budowę o 0,9%. Co może cieszyć wzrosła natomiast o 3,5% liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Nieźle w 2014 roku radzą sobie deweloperzy. Oddali oni do użytku 34398, a rozpoczęli budowę 43205 nowych mieszkań. O 45,9% wzrosła ilość uzyskanych przez deweloperów pozwoleń na budowę mieszkań. Nie może więc dziwić fakt, że w biurach architektonicznych dobrze sprzedają się  projekty budynków wielorodzinnych.

Nie najlepiej radzą sobie za to spółdzielnie mieszkaniowe. Oddały one zaledwie 2179 mieszkań do użytkowania, jest to spadek o 8,3% w stosunku do 2013r. Uzyskały one także mniej pozwoleń na budowę, oraz rozpoczęły mniejszą ilość budów niż w 2013 r.

Według danych jakie podał Główny Urząd Statystyczny średnia powierzchnia użytkowa mieszkania oddanego do użytku w pierwszych dwóch kwartałach tego roku wyniosła 104,8 m2. Widoczna jest duża różnica między budownictwem indywidualnym, a spółdzielczym. W tym pierwszym przeciętne mieszkanie miało 139m2, a w tym drugim zaledwie 57m2.

G.S

źródło: GUS