Aktualności

Budynek wielorodzinny - Bundle Tower SK S-Trenue

data dodania: 2014-10-03

 

„Bundle Tower SK S-Trenue”- ten oryginalny budynek wielorodzinny znajduje się w stosunkowo młodym, biznesowym dystrykcie Yoido, który bardzo mocno zaczął rozwijać się po 1980 roku. Zabudowany jest głównie drapaczami chmur. S-trenue zlokalizowany jest na działce (powierzchnia: 2931m2) biegnącej wzdłuż ulicy i zajmuje 60 % jej powierzchni.
          Budynek ten stanowi bryła L kształtna, znacznie szczuplejsza od otaczających ja budowli. Jedna z idei założenia, było nawiązanie do smukłej linii kwiatu..Całość ma 161 m wysokości. Jest podzielona na trzy elementy. Centralny wertykalny rdzeń, zupełnie prosty, oddziela pozostałe, nieco zakrzywione wieże, które są z nim połączone. Jedna znajduje się od strony ulicy, natomiast druga przechodzi w pięciokondygnacyjny cokół, który nadaje całej bryle kształt L i zawiera przestrzenie komercyjne. Dzięki temu że boczne wieże zmieniają swoje kąty, zakrzywiają się, powstają spore dystanse między nimi a rdzeniem głównym, co stwarza tam dodatkową, zewnętrzną przestrzeń. Umożliwiło to stworzenie „podniebnych ogrodów” znajdujących się na elementach między wieżami. 32 mosty łączą te „dziury” konstrukcyjnie jak i funkcjonalnie. Mają one formę ogrodu z balkonem. Dodatkową zaletą takiego projektu jest to, że wiele mieszkań ma znacznie większą ekspozycje na światło dzienne, oraz dostęp do zieleni, przez to że ich 3 strony wychodzą na zewnętrzne strony bryły.
            Budynek składa się z 7 podstawowych poziomów, oraz kolejnych 36 kondygnacji tak zwanych „ super struktur”. Całość ma prawie 40 000 m2 (39 899 m2)powierzchni. Na poziomach 2-7 znajduje się parking oraz pomieszczenie techniczne. Wszelkie lokale komercyjne jak i udogodnienia dla mieszkańców zajmują cztery pierwsze poziomy super struktury, a mieszkania od 5 do 36 poziomu. Kondygnacje 14-15 zawierają lokale użyteczności publicznej dla mieszkańców, oraz główne centrum techniczne.
           W tym budynku mieszkania mają formę „officetels”, czyli miejsc do życia i pracy: mieszkań - biur. Na 36 piętrze znajdują się penthous'y. Na każde trzy przypadają zewnętrzne przestrzenie przeznaczone na podniebne ogrody.Węzeł komunikacyjny jest rozciągnięty na 4 niższe komercyjne kondygnacje i zawiera atrium z ogrodem, hall ze schodami ruchomymi, oraz inne formy służące mieszkańcom oraz ożywieniu budynku. Komercyjny „Cokół” budowli stanowiący 5 kondygnacji, zajmuje maksymalną powierzchnię, aby jak najbardziej rentownie wykorzystać możliwość działki podczas gdy od 5 piętra plan jest znacznie zredukowany. Główny pionowy rdzeń budynku stanowi zbrojona betonowa konstrukcja, podczas gdy pozostałe wieże są z konstrukcji stalowej. Na wysokości poziomów 14- 15 znajduje się pasowy wspornik wzmacniający tę super strukturę.
           W elewacjach z każdej strony dominuje szkło, które dzielą subtelnie jasne, pionowe pasma. Smukłe i dłutowate elementy, poza tym iż dają wrażenie spoiwa dla szklanych elementów, podkreślają lekką wydłużoną formę budynku. W dolnej i górnej części , dzielą się w nieregularny sposób, podkreślając poszerzenie formy obiektu w tych odcinkach Widać to na północnej i południowej elewacji. Na fasadzie wschodniej i zachodniej pionowe struktury są regularne, natomiast można dostrzec jakby załamania ścian na całej długości.
            Wzdłuż 100m ulicy, przyległej do działki, planowane jest utworzenie parku, w którym rosnąć mają bambusy, wilczomlecze oraz stać mają liczne fontanny. W dodatku 20 m na zachód od S –trenue powstać ma ogród- wyspa o wymiarach 85 x 5 m. Mimo, że wąski to w połączeniu z parkiem stworzy niesamowitą przestrzeń rekreacyjną dla okolicznych mieszkańców. Projekt tego budynku wielorodzinnego zajął architektom mnóstwo a konstruktorom na pewno przysporzył wielu dylematów, ale jak widać było warto.


fot: http://sigalonenvironment.soup.io/

 

Listopad 2013
data dodania: 2013-11-18
Zakup mieszkania to duże wyzwanie dla młodych ludzi. Dlatego już od stycznia 2014 roku będą mogli kupić swoje pierwsze „m” w ramach rządowego programu „MIESZKANIE DLA MŁODYCH”. Prezydent RP podpisał przygotowaną przez Ministerstwo ... więcej...
data dodania: 2013-11-13
Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej przedstawiło w lipcu założenia do ważnej nowelizacji prawa budowlanego, która ma skrócić procedury budowlane nawet o 74 dni.  Niektóre domy będziemy mogli budować na zgłoszenie. więcej...