Aktualności

Budynek wielorodzinny - Bundle Tower SK S-Trenue

data dodania: 2014-10-03

 

„Bundle Tower SK S-Trenue”- ten oryginalny budynek wielorodzinny znajduje się w stosunkowo młodym, biznesowym dystrykcie Yoido, który bardzo mocno zaczął rozwijać się po 1980 roku. Zabudowany jest głównie drapaczami chmur. S-trenue zlokalizowany jest na działce (powierzchnia: 2931m2) biegnącej wzdłuż ulicy i zajmuje 60 % jej powierzchni.
          Budynek ten stanowi bryła L kształtna, znacznie szczuplejsza od otaczających ja budowli. Jedna z idei założenia, było nawiązanie do smukłej linii kwiatu..Całość ma 161 m wysokości. Jest podzielona na trzy elementy. Centralny wertykalny rdzeń, zupełnie prosty, oddziela pozostałe, nieco zakrzywione wieże, które są z nim połączone. Jedna znajduje się od strony ulicy, natomiast druga przechodzi w pięciokondygnacyjny cokół, który nadaje całej bryle kształt L i zawiera przestrzenie komercyjne. Dzięki temu że boczne wieże zmieniają swoje kąty, zakrzywiają się, powstają spore dystanse między nimi a rdzeniem głównym, co stwarza tam dodatkową, zewnętrzną przestrzeń. Umożliwiło to stworzenie „podniebnych ogrodów” znajdujących się na elementach między wieżami. 32 mosty łączą te „dziury” konstrukcyjnie jak i funkcjonalnie. Mają one formę ogrodu z balkonem. Dodatkową zaletą takiego projektu jest to, że wiele mieszkań ma znacznie większą ekspozycje na światło dzienne, oraz dostęp do zieleni, przez to że ich 3 strony wychodzą na zewnętrzne strony bryły.
            Budynek składa się z 7 podstawowych poziomów, oraz kolejnych 36 kondygnacji tak zwanych „ super struktur”. Całość ma prawie 40 000 m2 (39 899 m2)powierzchni. Na poziomach 2-7 znajduje się parking oraz pomieszczenie techniczne. Wszelkie lokale komercyjne jak i udogodnienia dla mieszkańców zajmują cztery pierwsze poziomy super struktury, a mieszkania od 5 do 36 poziomu. Kondygnacje 14-15 zawierają lokale użyteczności publicznej dla mieszkańców, oraz główne centrum techniczne.
           W tym budynku mieszkania mają formę „officetels”, czyli miejsc do życia i pracy: mieszkań - biur. Na 36 piętrze znajdują się penthous'y. Na każde trzy przypadają zewnętrzne przestrzenie przeznaczone na podniebne ogrody.Węzeł komunikacyjny jest rozciągnięty na 4 niższe komercyjne kondygnacje i zawiera atrium z ogrodem, hall ze schodami ruchomymi, oraz inne formy służące mieszkańcom oraz ożywieniu budynku. Komercyjny „Cokół” budowli stanowiący 5 kondygnacji, zajmuje maksymalną powierzchnię, aby jak najbardziej rentownie wykorzystać możliwość działki podczas gdy od 5 piętra plan jest znacznie zredukowany. Główny pionowy rdzeń budynku stanowi zbrojona betonowa konstrukcja, podczas gdy pozostałe wieże są z konstrukcji stalowej. Na wysokości poziomów 14- 15 znajduje się pasowy wspornik wzmacniający tę super strukturę.
           W elewacjach z każdej strony dominuje szkło, które dzielą subtelnie jasne, pionowe pasma. Smukłe i dłutowate elementy, poza tym iż dają wrażenie spoiwa dla szklanych elementów, podkreślają lekką wydłużoną formę budynku. W dolnej i górnej części , dzielą się w nieregularny sposób, podkreślając poszerzenie formy obiektu w tych odcinkach Widać to na północnej i południowej elewacji. Na fasadzie wschodniej i zachodniej pionowe struktury są regularne, natomiast można dostrzec jakby załamania ścian na całej długości.
            Wzdłuż 100m ulicy, przyległej do działki, planowane jest utworzenie parku, w którym rosnąć mają bambusy, wilczomlecze oraz stać mają liczne fontanny. W dodatku 20 m na zachód od S –trenue powstać ma ogród- wyspa o wymiarach 85 x 5 m. Mimo, że wąski to w połączeniu z parkiem stworzy niesamowitą przestrzeń rekreacyjną dla okolicznych mieszkańców. Projekt tego budynku wielorodzinnego zajął architektom mnóstwo a konstruktorom na pewno przysporzył wielu dylematów, ale jak widać było warto.


fot: http://sigalonenvironment.soup.io/

 

Maj 2013
data dodania: 2013-05-31
Już niedługo, bo 15-16 czerwca w stolicy Małopolski odbędzie się Festiwal Wnętrz. Organizatorzy wykorzystają przestrzeń obiektów Centrum Targowe Chemobudowa przy ul. Klimeckiego 14. Na te dwa czerwcowe dni zaplanowane jest bardzo wiele atrakcji... więcej...
data dodania: 2013-05-21
Jeśli zamierzają Państwo rozpocząć budowę, to 2013 rok jest ku temu dobrym czasem. Na rynku budowlanym umacnia się bowiem trend spadkowy cen materiałów budowlanych. Wielu ekspertów wskazuje, że jest to powrót do normalnego poziomu cen. więcej...
data dodania: 2013-05-15
Rząd premiera Donalda Tuska przyjął projekt ustawy, która ma wesprzeć młodych Polaków w zakupie ich pierwszego mieszkania. Mieszkanie dla Młodych ma zastąpić wygaszony pod koniec 2012 roku program Rodzina na Swoim. więcej...
data dodania: 2013-05-09
Wiele osób chcąc zaoszczędzić postanawia nabyć działkę rolną a następnie... więcej...
data dodania: 2013-05-08
Pojawiła się wyczekiwana przez wielu interpretacja prawa budowlanego dotycząca domków letniskowych. Wyjaśnia ona kwestie związane z kwalifikacją tego typu obiektów i  wyjaśnieniem, które z nich wymagają  pozwoleń na budowę. więcej...