Aktualności

Budynek wielorodzinny - Bundle Tower SK S-Trenue

data dodania: 2014-10-03

 

„Bundle Tower SK S-Trenue”- ten oryginalny budynek wielorodzinny znajduje się w stosunkowo młodym, biznesowym dystrykcie Yoido, który bardzo mocno zaczął rozwijać się po 1980 roku. Zabudowany jest głównie drapaczami chmur. S-trenue zlokalizowany jest na działce (powierzchnia: 2931m2) biegnącej wzdłuż ulicy i zajmuje 60 % jej powierzchni.
          Budynek ten stanowi bryła L kształtna, znacznie szczuplejsza od otaczających ja budowli. Jedna z idei założenia, było nawiązanie do smukłej linii kwiatu..Całość ma 161 m wysokości. Jest podzielona na trzy elementy. Centralny wertykalny rdzeń, zupełnie prosty, oddziela pozostałe, nieco zakrzywione wieże, które są z nim połączone. Jedna znajduje się od strony ulicy, natomiast druga przechodzi w pięciokondygnacyjny cokół, który nadaje całej bryle kształt L i zawiera przestrzenie komercyjne. Dzięki temu że boczne wieże zmieniają swoje kąty, zakrzywiają się, powstają spore dystanse między nimi a rdzeniem głównym, co stwarza tam dodatkową, zewnętrzną przestrzeń. Umożliwiło to stworzenie „podniebnych ogrodów” znajdujących się na elementach między wieżami. 32 mosty łączą te „dziury” konstrukcyjnie jak i funkcjonalnie. Mają one formę ogrodu z balkonem. Dodatkową zaletą takiego projektu jest to, że wiele mieszkań ma znacznie większą ekspozycje na światło dzienne, oraz dostęp do zieleni, przez to że ich 3 strony wychodzą na zewnętrzne strony bryły.
            Budynek składa się z 7 podstawowych poziomów, oraz kolejnych 36 kondygnacji tak zwanych „ super struktur”. Całość ma prawie 40 000 m2 (39 899 m2)powierzchni. Na poziomach 2-7 znajduje się parking oraz pomieszczenie techniczne. Wszelkie lokale komercyjne jak i udogodnienia dla mieszkańców zajmują cztery pierwsze poziomy super struktury, a mieszkania od 5 do 36 poziomu. Kondygnacje 14-15 zawierają lokale użyteczności publicznej dla mieszkańców, oraz główne centrum techniczne.
           W tym budynku mieszkania mają formę „officetels”, czyli miejsc do życia i pracy: mieszkań - biur. Na 36 piętrze znajdują się penthous'y. Na każde trzy przypadają zewnętrzne przestrzenie przeznaczone na podniebne ogrody.Węzeł komunikacyjny jest rozciągnięty na 4 niższe komercyjne kondygnacje i zawiera atrium z ogrodem, hall ze schodami ruchomymi, oraz inne formy służące mieszkańcom oraz ożywieniu budynku. Komercyjny „Cokół” budowli stanowiący 5 kondygnacji, zajmuje maksymalną powierzchnię, aby jak najbardziej rentownie wykorzystać możliwość działki podczas gdy od 5 piętra plan jest znacznie zredukowany. Główny pionowy rdzeń budynku stanowi zbrojona betonowa konstrukcja, podczas gdy pozostałe wieże są z konstrukcji stalowej. Na wysokości poziomów 14- 15 znajduje się pasowy wspornik wzmacniający tę super strukturę.
           W elewacjach z każdej strony dominuje szkło, które dzielą subtelnie jasne, pionowe pasma. Smukłe i dłutowate elementy, poza tym iż dają wrażenie spoiwa dla szklanych elementów, podkreślają lekką wydłużoną formę budynku. W dolnej i górnej części , dzielą się w nieregularny sposób, podkreślając poszerzenie formy obiektu w tych odcinkach Widać to na północnej i południowej elewacji. Na fasadzie wschodniej i zachodniej pionowe struktury są regularne, natomiast można dostrzec jakby załamania ścian na całej długości.
            Wzdłuż 100m ulicy, przyległej do działki, planowane jest utworzenie parku, w którym rosnąć mają bambusy, wilczomlecze oraz stać mają liczne fontanny. W dodatku 20 m na zachód od S –trenue powstać ma ogród- wyspa o wymiarach 85 x 5 m. Mimo, że wąski to w połączeniu z parkiem stworzy niesamowitą przestrzeń rekreacyjną dla okolicznych mieszkańców. Projekt tego budynku wielorodzinnego zajął architektom mnóstwo a konstruktorom na pewno przysporzył wielu dylematów, ale jak widać było warto.


fot: http://sigalonenvironment.soup.io/

 

Maj 2016
data dodania: 2016-05-30

Na Biennale Architektonicznym w Wenecji pojawiło się wiele propozycji godnych odnotowania, ale największy rozgłos przypadnie, jak się wydaje, reprezentującemu Szwajcarię Christianowi Kerezowi. Wzniesiona przezeń, trudna do opisania w słowach, „struktura” (najprościej byłoby mówić o pustym w środku obłoku z betonu), ostentacyjnie organiczna, przypominająca późne rzeźby Magdaleny Abakanowicz, jest powszechnie odczytywana jako pochwała pracy ręcznej i ludzkiego trudu, przeciwstawionego... więcej...

data dodania: 2016-05-29

Architektura ratunkowa, projekty domów i pomieszczeń przewidzianych na tymczasowe, wymuszone okolicznościami locum to – na szczęście – rzadko eksplorowana nisza w działalności biur projektowych. Zwykle jest to działanie w sytuacji dużego ograniczenia – surowca, miejsca, środków inwestycyjnych, czasu. Nieraz udaje się jednak to ograniczenie przemienić w sztukę: czy udało się to w przypadku prób adaptowania do celów mieszkalnych kontenerów transportowych, co doczekało... więcej...

data dodania: 2016-05-27

Skoro „skyscraper” całkiem udatnie przełożono na polski jako „drapacz chmur”, jak należałoby przełożyć „skyhanger”? „Zwis z nieba” – nie, to nie brzmi dobrze. Tymczasem na wynalezienie lepszego odpowiednika mamy najwyżej 230 lat – zdaniem słoweńskich projektantów, około roku 2250 skyhangers zagoszczą w naszych miastach.

więcej...
data dodania: 2016-05-25

W tradycyjnych projektach domów po miedź sięgano przy planowaniu armatury (co jest, swoją drogą, ryzykownym pomysłem, biorąc pod uwagę jak łatwo rozszczelniają się miedziane złącza). Projektanci namawiają czasem zleceniodawców na miedziane klamki, okucia czy żyrandole, i mają rację: ciepły, herbaciano-złoty blask nie ma sobie równych. Ale, jak się okazuje, po miedziane pręty można sięgnąć również z myślą o uporządkowaniu przestrzeni. Zastosowano... więcej...

data dodania: 2016-05-24

Rekultywacja nieużytków zawsze kusi urbanistów i projektantów. Najczęściej udaje się splantowanie terenu; czasem, po jego uzbrojeniu udaje się wznieść całkiem pokaźne pagórki; ich określenia, funkcjonujące wśród miejscowych („Śmieciowa górka” lub „Hałdy”) najczęściej zdradzają ich rodowód. Czasem udaje się wnieść park rekreacji... więcej...

data dodania: 2016-05-23

Motyw szachownicy i figur szachowych nieraz wykorzystywany był w projektach domów i ogrodów, nieraz odwoływano się również do kart, warcabów, kości do gry. Ale żeby dominującym motywem wnętrza stała się gra w „jengę”, czyli układanie drewnianej wieży, z której następnie możliwie delikatnie usuwa się klocek po klocku?

więcej...
data dodania: 2016-05-19

Przy budowie domu z dwojga złego lepiej jest przesadzić z izolacją dźwiękochłonną niż ją zaniedbać. Nienaturalną, głuchą ciszę  zawsze rozproszyć może muzyka ambient lub vintage’owy, blaszany budzik. Na torturę kapiącej wody, motocyklistów kompensujących swoje kompleksy zdjęciem tłumika lub bezpruderyjnych kotów nic nie zdołamy poradzić.

więcej...
data dodania: 2016-05-18

Jeszcze przed dziesięciu laty każda wiadomość o „domu pasywnym” na forach i portalach architektonicznych miała urok nowości. Dziś miesięcznie powstają dziesiątki, jeśli nie setki takich budynków, a niemiecki Pasivhaus Institute opublikował właśnie online bazę certyfikowanych elementów budowlanych z całego świata, które można wykorzystywać przy budowie domu z „zerowym bilansem energetycznym”.

więcej...
data dodania: 2016-05-17

Publicyści i eksperci, komentujący najnowsze decyzje ustawodawcze Sejmu RP, poświęcili już sporo uwagi nowelizacji Ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Dopiero teraz okazuje się jednak, że konsekwencją nowelizacji mogą być kłopoty z uzyskaniem znaczącego kredytu na budowę nowego domu na nieruchomości rolnej.

więcej...
data dodania: 2016-05-16
Projekty budowli użyteczności publicznej w rodzaju muzeów są zwykle kilkaset razy droższe niż plany budynków jednorodzinnych. Podobna proporcja obowiązuje przy kosztorysie ich budowy. A jednak warto przyglądać się laureatom Nagrody Roku SARP, jeśli chcemy, żeby nasz dom wpisywał się w ład przestrzenny. więcej...
data dodania: 2016-05-13
Domki na drzewie stanowią od lat atrakcję dla małych i większych, często stanowiąc uzupełnienie projektu ogrodu i domu jednorodzinnego. Umocować podest na wysokości najniższych gałęzi potrafi prawie każdy. Ale żeby zafundować sobie spacer na wysokości gniazd i najwyższych gałęzi? Do tego potrzeba lasu.

więcej...
data dodania: 2016-05-12

Wszelkie nowatorskie projekty, zakładające szybkie wznoszenie obiektów z niekonwencjonalnych materiałów, mają jedną piętę achillesową: z czegokolwiek zrobione by zostały cegły, płyty czy kostki, należy je w jakiś sposób łączyć. To zaś po pierwsze wydłuża proces budowy, po drugie – fatalnie utrudnia ewentualne zmiany: rozbierana ceglana ściana zamienia się oczywiście w stos gruzu, ale nawet demontaż prefabrykowanych elementów pochłania... więcej...

data dodania: 2016-05-10

Nadchodzi lato: coraz częściej może nam się robić gorąco, a nawet duszno, ilekroć otrzymamy kolejny rachunek za prąd. Lodówka, chłodziarka, dwa wiatraki, klimatyzacja... Czy naprawdę nie da się zaprojektować domu jednorodzinnego, który oddawałby możliwie wiele ciepła bez wspomagania?

więcej...
data dodania: 2016-05-09

Zwykle wybór między „przezroczystym” i „niewidocznym” jest prosty: wznosząc dom, decydujemy się zwykle na duże okna, czasem na przeszklone drzwi czy fragment ściany. Tak, gdzie chcemy oddzielić przestrzeń, wznosimy ściany, zwykle też nie ma mowy o przeszklonych drzwiach czy oknie do łazienki. Co jednak, jeśli marzy nam się „przejście”, stworzenie już to ze względów estetycznych, już – ekonomicznych ścian nieprzezroczystych,... więcej...

data dodania: 2016-05-08

Wykorzystywanie luster do pokrycia elewacji budynków jest praktyką częstą nie tylko na polskiej prowincji, ale i w większych ośrodkach: dość wspomnieć na chicagowski Trump International Hotel czy John Hancock Tower w Bostonie. Współcześnie jednak coraz częściej obserwujemy skłonność architektów do wykorzystywania na dużą skalę luster w przestrzeni miejskiej: z jednej strony mają one tworzyć iluzję „przestrzenności”, rozległości otaczających... więcej...

data dodania: 2016-05-07

Nie, nie chodzi w tej nocie o nierzetelną ekipę budowlaną, chociaż zapewne wielu z tych, którzy stawiają dom, nieobce są podobne doświadczenia. Wręcz odwrotnie: budowniczowie, których zdecydowała się zatrudnić pracownia Gramazio Kohler Architects są niezwykle pracowici, wręcz niezmordowani i – podobnie jak ich bardziej znani kuzyni – morderczo wręcz precyzyjni. Tak, mowa o dronach.

więcej...
data dodania: 2016-05-04

Jak często w zamawianych przez nas projektach domów zwracamy uwagę na kształt i formę schodów? Zmuszeni do dbałości o fundamenty, izolację cieplną, stropy i okna zbyt często zapominamy, jaką rolę w ukształtowaniu przestrzeni wnętrza może mieć to niezbędne narzędzie do komunikacji między różnymi poziomami domu.

więcej...
data dodania: 2016-05-03

Architektura wydaje się być domeną bezruchu: solidne osadzenie fundamentów, stabilność ścian przez stulecia były najbardziej elementarną i niezbywalną cechą każdego projektu domu. W czasach ekologii, ergonomii i podążania (czasem – dosłownie) za słońcem doczekaliśmy się domów obracających się wokół własnej osi.

więcej...
data dodania: 2016-05-01

Gruz pochodzący z wyburzania starych części domu lub choćby drobnych prac remontowych zawsze stanowi wyzwanie. Jak go zagospodarować, a przede wszystkim, czy można go powtórnie wykorzystać? Czy musimy słono płacić za jego wywóz firmom od recycklingu, czy lepiekj zdecydować się na przetworzenie go we własnym zakresie?

więcej...