Projekty domów piętrowych na wąską działkę

Z posiadaniem wąskiej działki wiąże się często dylemat inwestora, czy można na niej wybudować wygodny dom jednorodzinny. Oczywiście można, o czym świadczą stworzone przez naszych architektów projekty domów przeznaczonych specjalnie na wąskie działki. Jeżeli działka jest wąska i krótka, to jedynym sposobem, żeby dom na był przestronny i wygodny, jest wybór projektu domu piętrowego lub wielopiętrowego na wąską działkę.

Wąskie działki mogą mieć swoje wady, szczególnie, gdy budynek sąsiada znajduje się blisko granicy naszej działki. Oczywiście funkcjonują rozwiązania architektoniczne, które pozwalają temu zaradzić. Należałoby w takiej sytuacji wybrać projekt domu piętrowego na wąską działkę, w którym jedna ze ścian nie ma okien. Chyba, że ma ich niewiele i są one małe oraz umieszczone w takich miejscach żeby nie krępowały swobody domowników, czyli na przykład na klatce schodowej, czy w pomieszczeniach gospodarczych. Okienka na takiej ścianie mogą być umieszczone wysoko w pomieszczeniach, tuż pod sufitem, co powoduje, że nikt nie zajrzy nam do domu.

Zanim rozpoczniemy budowę musimy sobie zdać sprawę z tego, że liczne przepisy i rozporządzenia regulują wiele kwestii budowlanych. Także przepisy przeciwpożarowe  regulują odległość zabudowań względem siebie. Zanim zaczniemy szukać projektu domu piętrowego na wąską działkę musimy dobrze rozeznać jakie mamy możliwości budowy, i czy przepisy dotyczące odległości od innych zabudowań nie będą nam blokować możliwości postawienia domu w określonym kształcie lub o określonej bryle. Warto wiedzieć, że bardziej rygorystyczne są przepisy dotyczące budownictwa drewnianego niż murowanego.

Dla powiększenia przestrzeni budynku piętrowego zaprojektowanego na wąską działkę można zaprojektować dodatkowe pomieszczenia w podpiwniczeniu budynku. Takie rozwiązania są najbardziej popularne przy budowach domów piętrowych na działkach wąskich i na dodatek zlokalizowanych na nierównym terenie. Działki wąskie i długie są często spotykane wśród budujących domy, są one wynikiem odrolnienia gruntów i przekształcenia ich na działki budowlane. Grunty rolne były zazwyczaj wąskimi i długimi pasami ziemi położonymi blisko siebie. Nie zawsze udaje się dokupić ziemię obok, czy zamienić się w celu stworzenia działki kwadratowej.

W zależności od położenia działki względem drogi i sąsiedztwa dom piętrowy na wąskiej działce może być ustawiony równolegle lub prostopadle do drogi. W domu stojącym prostopadle przeszklenia i balkony lokalizuje się na elewacji frontowej i ogrodowej, a ściany boczne pozostawia się z małą ilością okien. Wejście do domu można zlokalizować od frontu, a z tyłu domu wyjście na taras zewnętrzny. Odmienna sytuacja dotyczy działek wąskich zlokalizowanych wzdłuż drogi. Wtedy zazwyczaj projekt będzie zawierał wyjście na taras z boku budynku i również z tego samego boku można urządzić ogród. Z drugiego boku możemy postawić garaż albo wiatę. Garaż w domy piętrowym na wąską działkę może stanowić świetną podstawę pod duży taras.  

Wąskie i długie działki zlokalizowane wzdłuż drogi doskonale nadają się pod budowę domów piętrowych na wąską działkę w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Budowa domu bliźniaka może być doskonałym pomysłem, jeżeli posiadamy działkę długą i wąską oraz przyjaciół lub rodzinę, z którą wspólnie możemy taki dom bliźniak postawić. Taka sytuacja ma swoje dobre strony, podzielimy się na pół kosztami budowy a na dodatek późniejsze koszty utrzymania także podzielą się na dwie rodziny.

Zapraszamy do zapoznania się z kolekcją gotowych projektów domów piętrowych na wąską działkę.

Zalety domów piętrowych na wąską działkę: Domy piętrowe na wąską działkę są projektami, które pozwolą wygodnie mieszkać na każdej nawet najbardziej nietypowej działce.