jest to dokument, który określa wielkość rocznego zapotrzebowania na energię konieczną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, a zatem energii na potrzeby ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji, klimatyzacji i oświetlenia. Świadectwo energetyczne wykonuje się na podstawie charakterystyki energetycznej budynku i parametrów w niej zawartych, po wybudowaniu obiektu. Jest ono niezbędne do otrzymania pozwolenia na użytkowanie.
Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest przez 10 lat. Po upływie tego czasu należy sporządzić nowe.
Świadectwo zawiera nie tylko podstawowe dane budynku oraz wartości wskazujące na ilość zużytej energii, ale również porównanie wskaźników analizowanego budynku z budynkiem referencyjnym.
Świadectwa, które obowiązują od stycznia 2009 roku, mają informować zarówno właściciela budynku jak i potencjalnego nabywcę o energooszczędności danego obiektu, co ma decydujący wpływ na koszty jego eksploatacji.
Świadectwa nie są wymagane dla następujących budynków:
# podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
# używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
# przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
# niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
# przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok;
# mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
# wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku może wykonać osoba, która:
1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
2) ukończyła co najmniej studia magisterskie, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym;
3) nie była karana za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe;
4) posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.
Za równorzędne z odbyciem szkolenia oraz złożeniem z wynikiem pozytywnym egzaminu uznaje się ukończenie, nie mniej niż rocznych, studiów podyplomowych na kierunkach: architektura, budownictwo, inżyniera środowiska, energetyka lub pokrewne w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków.
