jest budynkiem, którego minimalne zapotrzebowanie na ciepło zaspokajane jest przez podgrzewanie powietrza wentylującego dom, zyski ciepła z urządzeń i mieszkańców domu a także nasłonecznienia. Ciepło nie jest doprowadzane oddzielnym, specjalnym systemem.
Głównym celem domu pasywnego jest takie zredukowanie strat ciepła aby oddzielny system grzewczy nie był potrzebny.
Aby osiągnąć jak najmniejsze straty ciepła, dom należy odpowiednio zaizolować termicznie.
Wszystkie przegrody przez które ucieka ciepło (dach, podłoga, ściany) powinny posiadać współczynnik przenikalności cieplnej U poniżej 0,15W/m2K co może zapewnić warstwa izolacyjna o grubości od 25 do nawet 40 cm.
Stolarka okienna powinna posiadać potrójne szyby, z dwoma komorami izolacyjnymi i specjalnymi ramami dostarczają zyski z energii słonecznej, które w miesiącach zimowych przekraczają straty spowodowane przenikaniem ciepła przez okna (U=0,7 W/m2K)
Ponieważ dom pasywny jest szczelnie zaizolowany, wręcz hermetycznie zamknięty, konieczna jest sprawnie działająca wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperatorem), która zapewni odpowiednią wymianę powietrza.
Dobrze wykonany dom pasywny potrzebuje jedynie około 15 kWh?m2rok (zapotrzebowanie ciepła),
