Forum

RE:
Pytanie Dobrze a proszę powiedzieć jak liczycie ten Kosztorys projektu stan surowy zamknięty: 289 003 PLN stan deweloperski: 472 914 PLN Rozumiem, że te kwoty są czysto orientacyjne ale jak to liczycie czy te kwoty są podane w brutto, netto? To jest sam koszt materialow czy uwzględnia tez robociznę fachówcow, czy wynajęty sprzęt? Czy w tym jest również uwzględniona pompa ciepła, instancje wod-kan, elektryczne?

RE:
re Uśrednioną cenę wykonania budynku w technologii tradycyjnej wyliczyliśmy na podstawie doświadczeń inwestorów, budujących domy według naszych projektów, oraz informacji z rynku. Cena ta jest właściwa przy zakupie materiałów z niższej półki cenowej. Cena ta zawiera: -dla stanu surowego zamkniętego: wykonanie robót ziemnych, fundamentów, ścian, stropów, schodów, konstrukcji i pokrycia dachu, izolacji, typowej (PCV) stolarki okiennej i drzwiowej, dla stanu developerskiego dodatkowo: instalacji elektrycznych i sanitarnych, (bez białego montażu), posadzek oraz tynków. -wykonawstwo budowy systemem tzw. "półgospodarczym" tzn. inwestor nie zleca realizacji firmie budowlanej "pod klucz", tylko zatrudnia brygady robocze do poszczególnych etapów robót (murarzy, cieśli, instalatorów itd.). Zaopatrywanie budowy w materiały budowlane oraz nadzór nad budową również leżą w gestii inwestora. Jest to najtańszy i najbardziej rozpowszechniony sposób organizacji budowy w Polsce. - podatek VAT (z uwzględnieniem odliczeń od podatku części VAT-u za materiały budowlane) Wszystkie przedstawione na stronie koszty budowy mogą ulegać wahaniom w zależności od dokonanego przez Państwa wyboru dostawy materiałów, wykonawcy robót oraz sposobu organizacji budowy.